Meu Imóvel - A maior imobiliária do Maranhão
198 m²
3 Quartos
2 Banheiros
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Casa para aluguel e/ou venda, no Recanto dos Vinhais II - 3 quartos, sendo 1 suíte, com 198 m²
Sobre casa com 198 m² à venda ou para alugar em São Luís - MA
198 m²
Área construída
Área construída
3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
Apresentamos uma residência de requinte disponível tanto para venda quanto para aluguel, situada no Residencial Vinhais II.
Este imóvel, de 198 m² de área construída, é uma verdadeira joia arquitetônica, que se destaca por sua orientação nascente e configuração em estilo duplex.
A casa abraça espaços generosos, compreendendo uma sala de estar e jantar harmoniosamente integradas, uma ampla copa e cozinha, dois quartos e uma suíte de extremo conforto. Além disso, um banheiro social e uma dependência de empregada completa complementam os ambientes com funcionalidade e bom gosto.
A propriedade dispõe de quatro vagas de garagem, assegurando praticidade e segurança para seus moradores.
Para aqueles que vislumbram a possibilidade de aquisição, o valor de venda é de R$ 500.000,00, com a opção de financiamento facilitado.
Para os interessados em desfrutar desse espaço sem compromissos a longo prazo, o aluguel está disponível por R$ 3.000,00.
Esta é uma oportunidade rara de unir o conforto de uma residência bem concebida a um localização privilegiada. Não perca a chance de fazer deste imóvel o seu novo lar.
SIMULAÇÃO PROJETADA:
Valor de Venda: R$ 500.000 (valor definido pelo proprietário do imóvel).
Valor do Financiamento: R$ 400.000 (caso a avaliação do banco seja igual ao valor da venda).
Renda bruta familiar: R$ 13.320
Entrada mínima: R$ 100.000 (pagamento à vista, com possibilidade de abatimento do FGTS, se o cliente o possuir. Quanto maior a entrada, menor a prestação).
ITBI e Cartório: R$ 20.000 (pagamento à vista).
Primeira Prestação: R$ 4.000 (simulado pela Caixa na Tabela SAC/TR. Consulte as taxas de outros Bancos)
Última Prestação: R$ 1.000
Todos os valores acima são aproximados.
Esta simulação é apresentada para ilustrar as condições de pagamento.
A renda mensal atribuída comportou o valor total do financiamento. Caso a renda seja menor, o valor da entrada aumentará e a prestação diminuirá.
Consideramos o valor de avaliação do Banco igual ao valor de venda. Na hipótese do Engenheiro do Banco avaliar o imóvel por um valor inferior, a entrada aumentará.
Oferecemos outros IMÓVEIS PRONTOS com valores diversificados (que possam se adequar à sua capacidade de pagamento) e IMÓVEIS NA PLANTA (onde não é exigida ENTRADA, não há pagamento de ITBI/Cartórios e as prestações são MENORES que o valor de um aluguel).
Clique no ícone do WhatsApp (localizado no canto inferior direito), ou preencha o formulário QUERO MAIS INFORMAÇÕES e depois em ENTRAR EM CONTATO para obter uma simulação precisa com seus dados.
Independentemente da sua realidade/orçamento, encontraremos as melhores condições para ajudá-lo a conquistar seu imóvel!
Este imóvel, de 198 m² de área construída, é uma verdadeira joia arquitetônica, que se destaca por sua orientação nascente e configuração em estilo duplex.
A casa abraça espaços generosos, compreendendo uma sala de estar e jantar harmoniosamente integradas, uma ampla copa e cozinha, dois quartos e uma suíte de extremo conforto. Além disso, um banheiro social e uma dependência de empregada completa complementam os ambientes com funcionalidade e bom gosto.
A propriedade dispõe de quatro vagas de garagem, assegurando praticidade e segurança para seus moradores.
Para aqueles que vislumbram a possibilidade de aquisição, o valor de venda é de R$ 500.000,00, com a opção de financiamento facilitado.
Para os interessados em desfrutar desse espaço sem compromissos a longo prazo, o aluguel está disponível por R$ 3.000,00.
Esta é uma oportunidade rara de unir o conforto de uma residência bem concebida a um localização privilegiada. Não perca a chance de fazer deste imóvel o seu novo lar.
SIMULAÇÃO PROJETADA:
Valor de Venda: R$ 500.000 (valor definido pelo proprietário do imóvel).
Valor do Financiamento: R$ 400.000 (caso a avaliação do banco seja igual ao valor da venda).
Renda bruta familiar: R$ 13.320
Entrada mínima: R$ 100.000 (pagamento à vista, com possibilidade de abatimento do FGTS, se o cliente o possuir. Quanto maior a entrada, menor a prestação).
ITBI e Cartório: R$ 20.000 (pagamento à vista).
Primeira Prestação: R$ 4.000 (simulado pela Caixa na Tabela SAC/TR. Consulte as taxas de outros Bancos)
Última Prestação: R$ 1.000
Todos os valores acima são aproximados.
Esta simulação é apresentada para ilustrar as condições de pagamento.
A renda mensal atribuída comportou o valor total do financiamento. Caso a renda seja menor, o valor da entrada aumentará e a prestação diminuirá.
Consideramos o valor de avaliação do Banco igual ao valor de venda. Na hipótese do Engenheiro do Banco avaliar o imóvel por um valor inferior, a entrada aumentará.
Oferecemos outros IMÓVEIS PRONTOS com valores diversificados (que possam se adequar à sua capacidade de pagamento) e IMÓVEIS NA PLANTA (onde não é exigida ENTRADA, não há pagamento de ITBI/Cartórios e as prestações são MENORES que o valor de um aluguel).
Clique no ícone do WhatsApp (localizado no canto inferior direito), ou preencha o formulário QUERO MAIS INFORMAÇÕES e depois em ENTRAR EM CONTATO para obter uma simulação precisa com seus dados.
Independentemente da sua realidade/orçamento, encontraremos as melhores condições para ajudá-lo a conquistar seu imóvel!
Características
Água
Área de serviço
Copa
Cozinha
Dormitório de empregada
Energia elétrica
Esgoto
Piso cerâmico